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Terrain à bâtir à Évry-Grégy-sur-Yerre (77166)
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Achat · appartement

Terrain à bâtir à Évry-Grégy-sur-Yerre (77166)

IAD France Ile-de-France 77166

Le bien en détail

Ce bien de 676 m² est proposé à la vente à Terrain à BÂTir à éVry GrÉGy Sur Yerre (77166). Le prix demandé est de 145 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 214,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Terrain à BÂTir à éVry GrÉGy Sur Yerre 77166

Signal prix intéressant : le prix au m² est 93 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 145 000 € 190 000 € en dessous de la médiane locale (335 000 €), soit 57 %.
Prix au m² 214 €/m² 2 851 €/m² en dessous de la médiane locale (3 065 €/m²), soit 93 %.
Surface 676 m² 550 m² au-dessus de la médiane locale (127 m²), soit 434 %.
Fourchette locale 274 925 € - 442 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 5e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 274 925 € à 442 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 18 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Terrain à BÂTir à éVry GrÉGy Sur Yerre 77166 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 93 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 145 000 €. 190 000 € en dessous de la médiane locale (335 000 €), soit 57 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans Terrain à BÂTir à éVry GrÉGy Sur Yerre 77166.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Terrain à BÂTir à éVry GrÉGy Sur Yerre 77166 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 335 000 €, avec un prix au m² médian de 3 065 €/m². La fourchette centrale observée va de 274 925 € à 442 500 €.

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