Achat · maison

Réau (77) Exclusif 280 000 € Maison 5 pièces , 2 chambres 114.15 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 77550

Le bien en détail

Cette maison de 114,15 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Reau (77550). Le prix demandé est de 280 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 452,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Réau

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Reau 77550

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 25 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 280 000 € 20 500 € au-dessus de la médiane locale (259 500 €), soit 8 %.

Prix au m² 2 453 €/m² 514 €/m² en dessous de la médiane locale (2 967 €/m²), soit 17 %.

Surface 114 m² 17 m² au-dessus de la médiane locale (97 m²), soit 18 %.

Fourchette locale 185 000 € - 300 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 21e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 185 000 € à 300 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Reau 77550 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 280 000 €. 20 500 € au-dessus de la médiane locale (259 500 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à l'achat dans Reau 77550.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Reau 77550 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 259 500 €, avec un prix au m² médian de 2 967 €/m². La fourchette centrale observée va de 185 000 € à 300 000 €.

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