Location · maison

Appartement 1 pièce 17 m² 75010 Paris 10e (Goncourt - Canal Saint-Martin)

Bienici Paris 75010

Charges comprisesCave

Le bien en détail

Cette maison de 17 m², composée d’une pièce, est proposée à la location à Paris 10e (75010). Le loyer affiché est de 984 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 57,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 808 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Quai de Jemmapes 75010 Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 10e 75010

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 49 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 31 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 984 € 1 219 € en dessous de la médiane locale (2 203 €), soit 55 %.

Prix au m² 58 €/m² 19 €/m² au-dessus de la médiane locale (39 €/m²), soit 49 %.

Surface 17 m² 50 m² en dessous de la médiane locale (67 m²), soit 75 %.

Fourchette locale 1 299 € - 3 665 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 299 € à 3 665 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscave, charges comprises

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Annonces comparables dans le secteur

Location Appartement 1 pièce 16m²

16.81 m² · 1 pièces · 59 €/m²

Pièces prochesSurface proche 984 €

Appartement 927 €/mois PARIS (75010)

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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 927 €

Appartement 895 €/mois PARIS (75010)

22 m² · 1 pièces · 41 €/m²

Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 895 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 10e 75010 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 49 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 984 €. 1 219 € en dessous de la médiane locale (2 203 €), soit 55 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à la location dans Paris 10e 75010.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 10e 75010 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 203 €, avec un prix au m² médian de 39 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 299 € à 3 665 €.

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