Achat · appartement
Appartement à Forges-les-Bains (91470)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau165 000 €Appartement à Forges-les-Bains (91470)2 pièces43 m²18 948 m² de terrainVoir plusThérence Hardy
Localisation
Route de Rambouillet 91470 Limours
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Forges Les Bains 91470
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 66 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 26 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
165 000 €
108 000 € en dessous de la médiane locale (273 000 €), soit 40 %.
Prix au m²
3 837 €/m²
1 528 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 310 €/m²), soit 66 %.
Surface
43 m²
135 m² en dessous de la médiane locale (178 m²), soit 76 %.
Fourchette locale
170 750 € - 468 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 170 750 € à 468 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 9 juin sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Limours (91) 125 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 41.24 m² Voir le bien
41.24 m² · 2 pièces · 3 031 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 125 000 €
Appartement à Limours (91470)
50 m² · 2 pièces · 4 180 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 209 000 €
Appartement 228 000 € LIMOURS (91470)
37 m² · 2 pièces · 6 162 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 228 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Forges Les Bains 91470 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 66 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 165 000 €. 108 000 € en dessous de la médiane locale (273 000 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à l'achat dans à Forges Les Bains 91470.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Forges Les Bains 91470 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 273 000 €, avec un prix au m² médian de 2 310 €/m². La fourchette centrale observée va de 170 750 € à 468 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.