Achat · appartement
230 000 € 2 805 €/m² Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres Cergy (95800)
230 000 € 2 805 €/m² Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres Cergy (95800)
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de 3 Chambres Cergy 95800
Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 95 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
230 000 €
31 250 € au-dessus de la médiane locale (198 750 €), soit 16 %.
Prix au m²
2 805 €/m²
514 €/m² en dessous de la médiane locale (3 319 €/m²), soit 15 %.
Surface
82 m²
23 m² au-dessus de la médiane locale (60 m²), soit 38 %.
Fourchette locale
148 000 € - 224 375 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local95 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 12e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 148 000 € à 224 375 €.
FraîcheurAnnonce vue 5 juin sur Superimmo.
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Même typePièces prochesSurface proche 222 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 3 Chambres Cergy 95800 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 230 000 €. 31 250 € au-dessus de la médiane locale (198 750 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 95 annonces actives à l'achat dans 3 Chambres Cergy 95800.
Quels sont les prix habituels à l'achat à 3 Chambres Cergy 95800 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 198 750 €, avec un prix au m² médian de 3 319 €/m². La fourchette centrale observée va de 148 000 € à 224 375 €.
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