Achat · appartement

208 000 € 2 779 €/m² Appartement • 74,86 m² • 3 pièces • 2 chambres Brétigny-sur-Orge (91220)

Superimmo Ile-de-France 91220

Le bien en détail

Cet appartement de 74,86 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à 2 Chambres BrÉTigny Sur Orge (91220). Le prix demandé est de 208 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 778,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Brétigny-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 2 Chambres BrÉTigny Sur Orge 91220

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 78 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 208 000 € 55 750 € en dessous de la médiane locale (263 750 €), soit 21 %.

Prix au m² 2 779 €/m² 423 €/m² en dessous de la médiane locale (3 202 €/m²), soit 13 %.

Surface 75 m² 6 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 7 %.

Fourchette locale 179 000 € - 331 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local78 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 30e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 000 € à 331 250 €.

FraîcheurAnnonce vue 26 juin sur Superimmo.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché 2 Chambres BrÉTigny Sur Orge Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement Bretigny-sur-Orge 3 pièces 59.42m² Loi Carrez BRETIGNY SUR ORGE

59.42 m² · 3 pièces · 3 450 €/m²

Même typePièces proches 205 000 €

Appartement 219 900 € BRETIGNY SUR ORGE (91220)

63 m² · 3 pièces · 3 490 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 219 900 €

Brétigny-sur-Orge (91) Exclusif 189 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 75.40 m²

75.4 m² · 4 pièces · 2 507 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 189 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 2 Chambres BrÉTigny Sur Orge 91220 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 208 000 €. 55 750 € en dessous de la médiane locale (263 750 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 78 annonces actives à l'achat dans 2 Chambres BrÉTigny Sur Orge 91220.

Quels sont les prix habituels à l'achat à 2 Chambres BrÉTigny Sur Orge 91220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 263 750 €, avec un prix au m² médian de 3 202 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 000 € à 331 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Superimmo et contactez directement l'annonceur depuis la source.