Location · appartement

Appartement meublé 2 pièces 48 m² 75013 Paris 13e (Salpétrière - Austerlitz)

Bienici Paris 75013

MeubléCharges comprisesAscenseurÉtage 2

Le bien en détail

Cet appartement de 48 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Paris 13e (75013). Le loyer affiché est de 1 890 € par mois.

Le relevé indique une chambre. Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 39,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 22 680 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Jeanne d'Arc 75013 Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 45 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 890 € 425 € au-dessus de la médiane locale (1 465 €), soit 29 %.

Prix au m² 39 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (36 €/m²), soit 10 %.

Surface 48 m² 4 m² au-dessus de la médiane locale (44 m²), soit 8 %.

Fourchette locale 1 245 € - 2 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local45 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 64e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 245 € à 2 000 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 890 €. 425 € au-dessus de la médiane locale (1 465 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 45 annonces actives à la location dans Paris 13e 75013.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 13e 75013 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 465 €, avec un prix au m² médian de 36 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 245 € à 2 000 €.

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