Achat · maison
Maison à Vendrest (77440)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau299 000 €Maison à Vendrest (77440)2 chambres6 pièces217 m²303 m² de terrainVoir plusAurélia Da Rocha
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Vendrest 77440
Signal prix intéressant : le prix au m² est 36 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 24 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
299 000 €
104 638 € au-dessus de la médiane locale (194 363 €), soit 54 %.
Prix au m²
1 378 €/m²
790 €/m² en dessous de la médiane locale (2 168 €/m²), soit 36 %.
Surface
217 m²
101 m² au-dessus de la médiane locale (117 m²), soit 86 %.
Fourchette locale
108 750 € - 269 063 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 108 750 € à 269 063 €.
FraîcheurAnnonce vue 15 juin sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
à 19 km de Coulommiers 304 500 € Maison 7 pièces , 4 chambres 140.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
140 m² · 7 pièces · 2 175 €/m²
Même typePièces proches 304 500 €Lizy-sur-Ourcq (77) Exclusif 289 990 € Maison 5 pièces , 3 chambres 105.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
105 m² · 5 pièces · 2 762 €/m²
Même typePièces proches 289 990 €à 15 km de Saint-Pathus Exclusif 263 750 € Maison 5 pièces , 4 chambres 87.00 m² Voir le bien
87 m² · 5 pièces · 3 032 €/m²
Même typePièces proches 263 750 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Vendrest 77440 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 36 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 299 000 €. 104 638 € au-dessus de la médiane locale (194 363 €), soit 54 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à l'achat dans à Vendrest 77440.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Vendrest 77440 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 194 363 €, avec un prix au m² médian de 2 168 €/m². La fourchette centrale observée va de 108 750 € à 269 063 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.