Appartement à Saint-Maur-des-Fossés (94210)

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Location · appartement

Appartement à Saint-Maur-des-Fossés (94210)

IAD France Ile-de-France 94210

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 44 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à à Saint Maur Des FossÉS (94210). Le loyer affiché est de 1 350 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 30,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 16 200 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Maur-des-Fossés

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Saint Maur Des FossÉS 94210

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 64 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 350 € 230 € au-dessus de la médiane locale (1 120 €), soit 21 %.

Prix au m² 31 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (27 €/m²), soit 15 %.

Surface 44 m² Au niveau de la médiane locale (44 m²).

Fourchette locale 973 € - 1 503 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local64 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 973 € à 1 503 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 7 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Saint Maur Des FossÉS 94210 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 350 €. 230 € au-dessus de la médiane locale (1 120 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 64 annonces actives à la location dans à Saint Maur Des FossÉS 94210.

Quels sont les prix habituels à la location à à Saint Maur Des FossÉS 94210 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 120 €, avec un prix au m² médian de 27 €/m². La fourchette centrale observée va de 973 € à 1 503 €.

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