Location · appartement

Appartement 2 pièces 30 m² 75011 Paris 11e (Léon-Blum - Folie-Regnault)

Bienici Paris 75011

Charges comprisesAscenseurBalconCaveÉtage 5

Le bien en détail

Cet appartement de 30 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Paris 11e (75011). Le loyer affiché est de 1 160 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, un balcon et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 38,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 13 920 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 39 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 160 € 192 € en dessous de la médiane locale (1 352 €), soit 14 %.

Prix au m² 39 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (43 €/m²), soit 8 %.

Surface 30 m² 4 m² en dessous de la médiane locale (34 m²), soit 11 %.

Fourchette locale 1 052 € - 2 353 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 052 € à 2 353 €.

Atouts déclarésascenseur, balcon, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 7 j sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 160 €. 192 € en dessous de la médiane locale (1 352 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à la location dans Paris 11e 75011.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 11e 75011 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 352 €, avec un prix au m² médian de 43 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 052 € à 2 353 €.

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