Achat · appartement
Appartement à Le Perreux-sur-Marne (94170)
Voir l'annonceNouveau594 000 €Appartement à Le Perreux-sur-Marne (94170)3 chambres4 pièces87 m²Voir plusOlivia Houdayer
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Le Perreux Sur Marne 94170
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 101 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
594 000 €
161 500 € au-dessus de la médiane locale (432 500 €), soit 37 %.
Prix au m²
6 828 €/m²
1 019 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 809 €/m²), soit 18 %.
Surface
87 m²
16 m² au-dessus de la médiane locale (71 m²), soit 23 %.
Fourchette locale
264 900 € - 594 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local101 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 81e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 264 900 € à 594 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 21 juin sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Vente appartement 4 pièces, 84.93m², Le Perreux-sur-Marne - 600 200 €
84.93 m² · 4 pièces · 7 067 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 600 200 €
Appartement à Le Perreux-sur-Marne (94170)
90 m² · 4 pièces · 6 444 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 580 000 €
Appartement à Le Perreux-sur-Marne (94170)
90 m² · 4 pièces · 7 000 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 630 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Le Perreux Sur Marne 94170 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 594 000 €. 161 500 € au-dessus de la médiane locale (432 500 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 101 annonces actives à l'achat dans à Le Perreux Sur Marne 94170.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Le Perreux Sur Marne 94170 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 432 500 €, avec un prix au m² médian de 5 809 €/m². La fourchette centrale observée va de 264 900 € à 594 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.