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Achat · maison

Maison 599 000 € LE RAINCY (93340)

Laforet Ile-de-France 93340

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 222 m², composée de 10 pièces, est proposée à la vente à Le Raincy (93340). Le prix demandé est de 599 000 €.

Le relevé indique 8 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 698,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Raincy

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Raincy 93340

Signal prix intéressant : le prix au m² est 31 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 60 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 599 000 € 189 500 € au-dessus de la médiane locale (409 500 €), soit 46 %.

Prix au m² 2 698 €/m² 1 229 €/m² en dessous de la médiane locale (3 927 €/m²), soit 31 %.

Surface 222 m² 135 m² au-dessus de la médiane locale (87 m²), soit 155 %.

Fourchette locale 243 750 € - 596 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local60 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 9e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 243 750 € à 596 000 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue 24 juin sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Raincy 93340 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 31 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 599 000 €. 189 500 € au-dessus de la médiane locale (409 500 €), soit 46 %. La comparaison s'appuie sur 60 annonces actives à l'achat dans Le Raincy 93340.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Raincy 93340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 409 500 €, avec un prix au m² médian de 3 927 €/m². La fourchette centrale observée va de 243 750 € à 596 000 €.

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