Annonces Paris & Île-de-France
Appartement 4 pièces 83 m² 75012 Paris 12e (Aligre - Gare de Lyon)
Appartement 4 pièces 83 m² 75012 Paris 12e (Aligre - Gare de Lyon) photo 2

Location · appartement

Appartement 4 pièces 83 m² 75012 Paris 12e (Aligre - Gare de Lyon)

Bienici Paris 75012
Charges comprisesAscenseurCave

Immonew présente A 5 minutes à pied de la Gare de Lyon, dans un bel immeuble en pierre de taille, au 3é étage avec ascenseur, appartement T4 comprenant : une entrée, un séjour, trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, des toilettes. Une cave saine en sous-sol. Clair, lumineux, très agréable, parquet, moulures, cheminées. Beaux volumes. Colocation non acceptée. Pour organiser une visite, contactez Baptiste au

Localisation

Paris 12e Arrondissement

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 60 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 090 € 1 509 € au-dessus de la médiane locale (1 581 €), soit 95 %.
Prix au m² 37 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (33 €/m²), soit 12 %.
Surface 83 m² 27 m² au-dessus de la médiane locale (56 m²), soit 48 %.
Fourchette locale 1 121 € - 1 925 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local60 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 71e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 121 € à 1 925 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur, cave, charges comprises
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ParisToutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Location Appartement 4 pièces 76,65 m 2 Paris 12 - Porte de Charenton - Porte Dorée

Location Appartement 4 pièces 76,65 m 2 Paris 12 - Porte de Charenton - Porte Dorée

76.65 m² · 4 pièces

Même typePièces prochesSurface proche Location Appartement 3 pièces 94,02 m 2 Paris 12 - Nation - Picpus

Location Appartement 3 pièces 94,02 m 2 Paris 12 - Nation - Picpus

94.02 m² · 3 pièces

Même typePièces prochesSurface proche Appartement 4 pièces 101 m² 75012 Paris 12e (Aligre - Gare de Lyon)

Appartement 4 pièces 101 m² 75012 Paris 12e (Aligre - Gare de Lyon)

101 m² · 4 pièces · 29 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 2 900 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 3 090 €. 1 509 € au-dessus de la médiane locale (1 581 €), soit 95 %. La comparaison s'appuie sur 60 annonces actives à la location dans Paris 12e 75012.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 12e 75012 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 581 €, avec un prix au m² médian de 33 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 121 € à 1 925 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.