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Maison Colombes 6 pièces pleine de charme m2 - Volumétrie, jardin et calme absolu COLOMBES
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Achat · maison

Maison Colombes 6 pièces pleine de charme m2 - Volumétrie, jardin et calme absolu COLOMBES

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 92700

Le bien en détail

Cette maison de 121 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Colombes (92700). Le prix demandé est de 525 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 338,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Colombes

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Colombes 92700

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 168 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 525 000 € 126 500 € au-dessus de la médiane locale (398 500 €), soit 32 %.
Prix au m² 4 339 €/m² 445 €/m² en dessous de la médiane locale (4 784 €/m²), soit 9 %.
Surface 121 m² 40 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 49 %.
Fourchette locale 246 725 € - 583 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local168 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 246 725 € à 583 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Stephane Plaza Immobilier.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Colombes 92700 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 525 000 €. 126 500 € au-dessus de la médiane locale (398 500 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 168 annonces actives à l'achat dans Colombes 92700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Colombes 92700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 398 500 €, avec un prix au m² médian de 4 784 €/m². La fourchette centrale observée va de 246 725 € à 583 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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