Achat · maison
Maison à Cergy (95800)
Voir l'annonceNouveau320 000 €Maison à Cergy (95800)3 chambres5 pièces107 m²234 m² de terrainVoir plusNicolas Chastagnol
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Cergy 95800
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 95 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
320 000 €
121 250 € au-dessus de la médiane locale (198 750 €), soit 61 %.
Prix au m²
2 991 €/m²
328 €/m² en dessous de la médiane locale (3 319 €/m²), soit 10 %.
Surface
107 m²
48 m² au-dessus de la médiane locale (60 m²), soit 80 %.
Fourchette locale
148 000 € - 224 375 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local95 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 22e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 148 000 € à 224 375 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 18 j sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison à Cergy (95800)
104 m² · 5 pièces · 3 173 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 330 000 €
Maison à Courdimanche (95800)
97 m² · 5 pièces · 3 092 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 299 900 €
Maison 299 900 € COURDIMANCHE (95800)
95 m² · 5 pièces · 3 157 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 299 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Cergy 95800 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 320 000 €. 121 250 € au-dessus de la médiane locale (198 750 €), soit 61 %. La comparaison s'appuie sur 95 annonces actives à l'achat dans à Cergy 95800.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Cergy 95800 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 198 750 €, avec un prix au m² médian de 3 319 €/m². La fourchette centrale observée va de 148 000 € à 224 375 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.