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Appartement à Éragny (95610)
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Achat · appartement

Appartement à Éragny (95610)

IAD France Ile-de-France 95610

Le bien en détail

Cet appartement de 80 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à à éRagny (95610). Le prix demandé est de 230 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 875,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à éRagny 95610

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 230 000 € 2 000 € en dessous de la médiane locale (232 000 €), soit 1 %.
Prix au m² 2 875 €/m² 535 €/m² en dessous de la médiane locale (3 410 €/m²), soit 16 %.
Surface 80 m² 6 m² au-dessus de la médiane locale (75 m²), soit 7 %.
Fourchette locale 179 750 € - 312 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 30e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 750 € à 312 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 4 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à éRagny 95610 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 230 000 €. 2 000 € en dessous de la médiane locale (232 000 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans à éRagny 95610.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à éRagny 95610 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 232 000 €, avec un prix au m² médian de 3 410 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 750 € à 312 750 €.

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