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Maison à Andrésy (78570)
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Achat · maison

Maison à Andrésy (78570)

IAD France Ile-de-France 78570

Le bien en détail

Cette maison de 88 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à à AndrÉSy (78570). Le prix demandé est de 342 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 886,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à AndrÉSy 78570

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 25 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 342 000 € 92 500 € au-dessus de la médiane locale (249 500 €), soit 37 %.
Prix au m² 3 886 €/m² 756 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 130 €/m²), soit 24 %.
Surface 88 m² 11 m² au-dessus de la médiane locale (77 m²), soit 14 %.
Fourchette locale 175 000 € - 289 900 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 175 000 € à 289 900 €.
FraîcheurAnnonce vue 6 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à AndrÉSy 78570 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 342 000 €. 92 500 € au-dessus de la médiane locale (249 500 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à l'achat dans à AndrÉSy 78570.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à AndrÉSy 78570 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 249 500 €, avec un prix au m² médian de 3 130 €/m². La fourchette centrale observée va de 175 000 € à 289 900 €.

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