Location · studio

Studio 17 m² 77124 Penchard

Bienici Ile-de-France 77124

Charges comprisesTerrasse

Le bien en détail

Ce studio de 17 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Penchard (77124). Le loyer affiché est de 680 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 40,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 160 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de Neufmontiers 77124 Penchard

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Penchard 77124

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 2 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 680 € 35 € en dessous de la médiane locale (715 €), soit 5 %.

Prix au m² 40 €/m² 7 €/m² au-dessus de la médiane locale (34 €/m²), soit 19 %.

Surface 17 m² 6 m² en dessous de la médiane locale (23 m²), soit 24 %.

Fourchette locale 698 € - 733 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local2 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 698 € à 733 €.

Atouts déclarésterrasse, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Penchard 77124 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 680 €. 35 € en dessous de la médiane locale (715 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 2 annonces actives à la location dans Penchard 77124.

Quels sont les prix habituels à la location à Penchard 77124 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 715 €, avec un prix au m² médian de 34 €/m². La fourchette centrale observée va de 698 € à 733 €.

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