Achat · appartement

Achat Appartement 2 pièces 44,04 m 2 Le Plessis-Robinson - Coeur de Ville

Orpi Ile-de-France 92350

Le bien en détail

Cet appartement de 44,04 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à T2 Le Plessis Robinson (92350). Le prix demandé est de 260 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 903,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Plessis-Robinson

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T2 Le Plessis Robinson 92350

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 84 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 260 000 € 139 000 € en dessous de la médiane locale (399 000 €), soit 35 %.

Prix au m² 5 904 €/m² 140 €/m² en dessous de la médiane locale (6 044 €/m²), soit 2 %.

Surface 44 m² 24 m² en dessous de la médiane locale (68 m²), soit 35 %.

Fourchette locale 321 800 € - 521 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local84 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 321 800 € à 521 250 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 22 j sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Le Plessis Robinson 92350 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 260 000 €. 139 000 € en dessous de la médiane locale (399 000 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 84 annonces actives à l'achat dans T2 Le Plessis Robinson 92350.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Le Plessis Robinson 92350 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 6 044 €/m². La fourchette centrale observée va de 321 800 € à 521 250 €.

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