Maison à Neauphle-le-Château (78640) photo 2

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Achat · maison

Maison à Neauphle-le-Château (78640)

IAD France Ile-de-France 78640

Le bien en détail

Cette maison de 110 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à à Neauphle Le ChÂTeau (78640). Le prix demandé est de 449 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 081,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de Beynes 78640 Neauphle-le-Vieux

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Neauphle Le ChÂTeau 78640

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 25 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 449 000 € 120 000 € au-dessus de la médiane locale (329 000 €), soit 36 %.

Prix au m² 4 082 €/m² 996 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 086 €/m²), soit 32 %.

Surface 110 m² 7 m² en dessous de la médiane locale (117 m²), soit 6 %.

Fourchette locale 189 000 € - 479 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 189 000 € à 479 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 27 août sur IAD France.

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Annonces comparables dans le secteur

Maison 459 000 € SAINT GERMAIN DE LA GRANGE (78640)

117 m² · 5 pièces · 3 923 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 459 000 €

Maison 379 000 € SAINT GERMAIN DE LA GRANGE (78640)

119 m² · 7 pièces · 3 185 €/m²

Même typeSurface proche€/m² plus bas 379 000 €

Maison 329 000 € NEAUPHLE LE CHATEAU (78640)

86 m² · 5 pièces · 3 826 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 329 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Neauphle Le ChÂTeau 78640 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 449 000 €. 120 000 € au-dessus de la médiane locale (329 000 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à l'achat dans à Neauphle Le ChÂTeau 78640.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Neauphle Le ChÂTeau 78640 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 329 000 €, avec un prix au m² médian de 3 086 €/m². La fourchette centrale observée va de 189 000 € à 479 000 €.

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