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Maison à vendre 6 pièces ROCQUENCOURT (78)
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Achat · maison

Maison à vendre 6 pièces ROCQUENCOURT (78)

Capifrance Ile-de-France 92380
ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 138 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Stre 2028 Garches 92380 Programme Neuf De 23 Lots à Garches (92380). Le prix demandé est de 620 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 492,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Stre 2028 Garches 92380 Programme Neuf De 23 Lots à Garches 92380

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 620 000 € 160 000 € au-dessus de la médiane locale (460 000 €), soit 35 %.
Prix au m² 4 493 €/m² 1 337 €/m² en dessous de la médiane locale (5 830 €/m²), soit 23 %.
Surface 138 m² 53 m² au-dessus de la médiane locale (86 m²), soit 61 %.
Fourchette locale 362 500 € - 590 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 18e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 362 500 € à 590 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue 27 juin sur Capifrance.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Stre 2028 Garches 92380 Programme Neuf De 23 Lots à GarchesToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Stre 2028 Garches 92380 Programme Neuf De 23 Lots à Garches 92380 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 620 000 €. 160 000 € au-dessus de la médiane locale (460 000 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans Stre 2028 Garches 92380 Programme Neuf De 23 Lots à Garches 92380.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Stre 2028 Garches 92380 Programme Neuf De 23 Lots à Garches 92380 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 460 000 €, avec un prix au m² médian de 5 830 €/m². La fourchette centrale observée va de 362 500 € à 590 000 €.

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