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Appartement à Gargenville (78440)
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Location · appartement

Appartement à Gargenville (78440)

IAD France Ile-de-France 78440
Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 30 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à à Gargenville (78440). Le loyer affiché est de 770 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 25,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 240 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gargenville

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Gargenville 78440

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 2 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 770 € 10 € au-dessus de la médiane locale (760 €), soit 1 %.
Prix au m² 26 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (23 €/m²), soit 16 %.
Surface 30 m² 5 m² en dessous de la médiane locale (35 m²), soit 14 %.
Fourchette locale 755 € - 765 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local2 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 755 € à 765 €.
Atouts déclaréscharges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 38 min sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Gargenville 78440 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 770 €. 10 € au-dessus de la médiane locale (760 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 2 annonces actives à la location dans à Gargenville 78440.

Quels sont les prix habituels à la location à à Gargenville 78440 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 760 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 755 € à 765 €.

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