Achat · parking
Appartement 189 900 € OZOIR LA FERRIERE (77330)
0 / 0 Appartement 189 900 € OZOIR LA FERRIERE (77330) 40 m² • 2 pièces • 1 chambre Ascenseur • 1 salle de bain • Balcon • Parking
Localisation
Ozoir-la-Ferrière
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Ozoir La Ferriere 77330
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 125 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
189 900 €
104 550 € en dessous de la médiane locale (294 450 €), soit 36 %.
Prix au m²
4 748 €/m²
1 483 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 265 €/m²), soit 45 %.
Surface
40 m²
60 m² en dessous de la médiane locale (100 m²), soit 60 %.
Fourchette locale
185 000 € - 413 588 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local125 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 185 000 € à 413 588 €.
Atouts déclarésascenseur, parking, balcon
FraîcheurAnnonce vue 23 juin sur Laforet.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ozoir La Ferriere 77330 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 189 900 €. 104 550 € en dessous de la médiane locale (294 450 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 125 annonces actives à l'achat dans Ozoir La Ferriere 77330.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Ozoir La Ferriere 77330 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 294 450 €, avec un prix au m² médian de 3 265 €/m². La fourchette centrale observée va de 185 000 € à 413 588 €.
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