Location · maison

Appartement meublé 5 pièces 152 m² 75013 Paris 13e (Butte-aux-Cailles)

Bienici Paris 75013

MeubléCharges comprisesAscenseurParkingCave

Le bien en détail

Cette maison de 152 m², composée de 5 pièces, est proposée à la location à Paris 13e (75013). Le loyer affiché est de 5 000 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, une cave ou un cellier et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 32,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 60 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de la Butte aux Cailles 75013 Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 37 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 5 000 € 3 736 € au-dessus de la médiane locale (1 264 €), soit 296 %.

Prix au m² 33 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (35 €/m²), soit 4 %.

Surface 152 m² 111 m² au-dessus de la médiane locale (41 m²), soit 269 %.

Fourchette locale 1 013 € - 1 720 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 47e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 013 € à 1 720 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, parking, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 5 000 €. 3 736 € au-dessus de la médiane locale (1 264 €), soit 296 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à la location dans Paris 13e 75013.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 13e 75013 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 264 €, avec un prix au m² médian de 35 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 013 € à 1 720 €.

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