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Maison à Saint-Denis (93200)
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Achat · maison

Maison à Saint-Denis (93200)

IAD France Ile-de-France 93200

Le bien en détail

Cette maison de 149 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à à Saint Denis (93200). Le prix demandé est de 459 999 €.

Le relevé indique 6 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 087,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Saint Denis 93200

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 77 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 459 999 € 244 999 € au-dessus de la médiane locale (215 000 €), soit 114 %.
Prix au m² 3 087 €/m² 752 €/m² en dessous de la médiane locale (3 839 €/m²), soit 20 %.
Surface 149 m² 85 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 133 %.
Fourchette locale 159 750 € - 289 925 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local77 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 159 750 € à 289 925 €.
FraîcheurAnnonce vue 24 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Saint Denis 93200 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 459 999 €. 244 999 € au-dessus de la médiane locale (215 000 €), soit 114 %. La comparaison s'appuie sur 77 annonces actives à l'achat dans à Saint Denis 93200.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Saint Denis 93200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 215 000 €, avec un prix au m² médian de 3 839 €/m². La fourchette centrale observée va de 159 750 € à 289 925 €.

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