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Location · maison

Maison 2 480 €/mois CHAMBOURCY (78240)

Laforet Ile-de-France 78240
MeubléParkingCave

Le bien en détail

Cette maison de 98 m², composée de 5 pièces, est proposée à la location à Mois Chambourcy (78240). Le loyer affiché est de 2 480 € par mois.

Le relevé indique 4 chambres. Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 25,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 29 760 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chambourcy

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Mois Chambourcy 78240

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 14 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 480 € 340 € au-dessus de la médiane locale (2 140 €), soit 16 %.
Prix au m² 25 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 25 %.
Surface 98 m² 9 m² au-dessus de la médiane locale (89 m²), soit 10 %.
Fourchette locale 1 150 € - 2 775 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 79e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 150 € à 2 775 €.
Atouts déclarésmeublé, parking, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 9 h sur Laforet.

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Même type€/m² plus bas
2 800 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mois Chambourcy 78240 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 480 €. 340 € au-dessus de la médiane locale (2 140 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à la location dans Mois Chambourcy 78240.

Quels sont les prix habituels à la location à Mois Chambourcy 78240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 140 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 150 € à 2 775 €.

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