Annonces Paris & Île-de-France
Maison de village à Marcoussis (91460)
Maison de village à Marcoussis (91460) photo 2Maison de village à Marcoussis (91460) photo 3

Achat · maison

Maison de village à Marcoussis (91460)

IAD France Ile-de-France 91460

Le bien en détail

Cette maison de 134 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à De Village à Marcoussis (91460). Le prix demandé est de 429 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 201,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de De Village à Marcoussis 91460

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 41 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 429 000 € 69 000 € au-dessus de la médiane locale (360 000 €), soit 19 %.
Prix au m² 3 201 €/m² 334 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 867 €/m²), soit 12 %.
Surface 134 m² 1 m² en dessous de la médiane locale (135 m²), soit 1 %.
Fourchette locale 289 000 € - 429 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 289 000 € à 429 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 6 juil. sur IAD France.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché De Village à MarcoussisToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 337 000 € MARCOUSSIS (91460)

Maison 337 000 € MARCOUSSIS (91460)

135 m² · 5 pièces · 2 496 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 337 000 € Maison 450 000 € MARCOUSSIS (91460)

Maison 450 000 € MARCOUSSIS (91460)

126 m² · 6 pièces · 3 571 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 450 000 € Maison 430 000 € MARCOUSSIS (91460)

Maison 430 000 € MARCOUSSIS (91460)

150 m² · 6 pièces · 2 867 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 430 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à De Village à Marcoussis 91460 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 429 000 €. 69 000 € au-dessus de la médiane locale (360 000 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à l'achat dans De Village à Marcoussis 91460.

Quels sont les prix habituels à l'achat à De Village à Marcoussis 91460 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 360 000 €, avec un prix au m² médian de 2 867 €/m². La fourchette centrale observée va de 289 000 € à 429 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.