Achat · maison
Maison de village à Marcoussis (91460)
Voir l'annonceNouveau429 000 €Maison de village à Marcoussis (91460)3 chambres5 pièces134 m²327 m² de terrainVoir plusSabrina Cajal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de De Village à Marcoussis 91460
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 33 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
429 000 €
69 000 € au-dessus de la médiane locale (360 000 €), soit 19 %.
Prix au m²
3 201 €/m²
296 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 905 €/m²), soit 10 %.
Surface
134 m²
1 m² en dessous de la médiane locale (135 m²), soit 1 %.
Fourchette locale
245 000 € - 429 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 71e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 000 € à 429 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 22 j sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison à Marcoussis (91460)
126 m² · 6 pièces · 3 087 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 389 000 €
Maison 379 000 € MARCOUSSIS (91460)
116 m² · 5 pièces · 3 267 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 379 000 €
Maison traditionnelle à Marcoussis (91460)
149 m² · 6 pièces · 3 141 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 468 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à De Village à Marcoussis 91460 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 429 000 €. 69 000 € au-dessus de la médiane locale (360 000 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à l'achat dans De Village à Marcoussis 91460.
Quels sont les prix habituels à l'achat à De Village à Marcoussis 91460 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 360 000 €, avec un prix au m² médian de 2 905 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 000 € à 429 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.