Achat · maison
Manoir à Noisy-sur-Oise (95270)
Voir l'annonceNouveau549 000 €Manoir à Noisy-sur-Oise (95270)5 chambres11 pièces263 m²1 370 m² de terrainVoir plusJérôme Banvillet
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Manoir à Noisy Sur Oise 95270
Signal prix intéressant : le prix au m² est 37 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 16 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
549 000 €
173 500 € au-dessus de la médiane locale (375 500 €), soit 46 %.
Prix au m²
2 087 €/m²
1 230 €/m² en dessous de la médiane locale (3 317 €/m²), soit 37 %.
Surface
263 m²
128 m² au-dessus de la médiane locale (136 m²), soit 94 %.
Fourchette locale
284 000 € - 558 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 6e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 284 000 € à 558 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 24 juin sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison à Belloy-en-France (95270)
216 m² · 7 pièces · 2 861 €/m²
Même typeSurface proche 618 000 €
Maison traditionnelle à Viarmes (95270)
179 m² · 7 pièces · 2 771 €/m²
Même type 496 000 €
Maison à Asnières-sur-Oise (95270)
151 m² · 7 pièces · 3 040 €/m²
Même type 459 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Manoir à Noisy Sur Oise 95270 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 37 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 549 000 €. 173 500 € au-dessus de la médiane locale (375 500 €), soit 46 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à l'achat dans Manoir à Noisy Sur Oise 95270.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Manoir à Noisy Sur Oise 95270 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 375 500 €, avec un prix au m² médian de 3 317 €/m². La fourchette centrale observée va de 284 000 € à 558 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.