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Maison à Varennes-Jarcy (91480)
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Achat · maison

Maison à Varennes-Jarcy (91480)

IAD France Ile-de-France 91480

Le bien en détail

Cette maison de 165 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à à Varennes Jarcy (91480). Le prix demandé est de 450 000 €.

Le relevé indique 5 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 727,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Varennes Jarcy 91480

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 18 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 450 000 € 83 000 € au-dessus de la médiane locale (367 000 €), soit 23 %.
Prix au m² 2 727 €/m² 49 €/m² en dessous de la médiane locale (2 776 €/m²), soit 2 %.
Surface 165 m² 17 m² au-dessus de la médiane locale (148 m²), soit 12 %.
Fourchette locale 226 750 € - 468 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 44e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 226 750 € à 468 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 19 juil. sur IAD France.
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Même typeSurface proche€/m² plus bas 399 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Varennes Jarcy 91480 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 450 000 €. 83 000 € au-dessus de la médiane locale (367 000 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à l'achat dans à Varennes Jarcy 91480.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Varennes Jarcy 91480 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 367 000 €, avec un prix au m² médian de 2 776 €/m². La fourchette centrale observée va de 226 750 € à 468 750 €.

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