Achat · appartement

Mennecy (91) Exclusif 268 000 € Local commercial 106.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 91540

Le bien en détail

Ce local commercial de 106 m² est proposé à la vente à Mennecy (91540). Le prix demandé est de 268 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 528,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Mennecy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Mennecy 91540

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 176 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 268 000 € 37 000 € en dessous de la médiane locale (305 000 €), soit 12 %.

Prix au m² 2 528 €/m² 329 €/m² en dessous de la médiane locale (2 857 €/m²), soit 12 %.

Surface 106 m² 21 m² en dessous de la médiane locale (127 m²), soit 17 %.

Fourchette locale 213 000 € - 389 900 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local176 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 41e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 213 000 € à 389 900 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mennecy 91540 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 268 000 €. 37 000 € en dessous de la médiane locale (305 000 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 176 annonces actives à l'achat dans Mennecy 91540.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Mennecy 91540 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 305 000 €, avec un prix au m² médian de 2 857 €/m². La fourchette centrale observée va de 213 000 € à 389 900 €.

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