Achat · maison

Maison familiale à vendre de 8 pièces de 185 m²

Guy Hoquet Ile-de-France 94500

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 545 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à 8 Pieces Champigny Sur Marne (94500). Le prix demandé est de 579 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 062,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Champigny-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 8 Pieces Champigny Sur Marne 94500

Signal prix intéressant : le prix au m² est 74 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 165 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 579 000 € 264 000 € au-dessus de la médiane locale (315 000 €), soit 84 %.

Prix au m² 1 062 €/m² 2 947 €/m² en dessous de la médiane locale (4 009 €/m²), soit 74 %.

Surface 545 m² 460 m² au-dessus de la médiane locale (86 m²), soit 537 %.

Fourchette locale 212 250 € - 420 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local165 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 3e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 212 250 € à 420 000 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Guy Hoquet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 8 Pieces Champigny Sur Marne 94500 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 74 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 579 000 €. 264 000 € au-dessus de la médiane locale (315 000 €), soit 84 %. La comparaison s'appuie sur 165 annonces actives à l'achat dans 8 Pieces Champigny Sur Marne 94500.

Quels sont les prix habituels à l'achat à 8 Pieces Champigny Sur Marne 94500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 315 000 €, avec un prix au m² médian de 4 009 €/m². La fourchette centrale observée va de 212 250 € à 420 000 €.

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