Achat · maison

Chamarande (91) 310 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 101.67 m² Avec jardin, terrasse

l'Adresse Ile-de-France 91730

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 101,67 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Chamarande (91730). Le prix demandé est de 310 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 049,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chamarande

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chamarande 91730

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 66 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 4 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 310 000 € 60 500 € au-dessus de la médiane locale (249 500 €), soit 24 %.

Prix au m² 3 049 €/m² 1 210 €/m² au-dessus de la médiane locale (1 840 €/m²), soit 66 %.

Surface 102 m² 199 m² en dessous de la médiane locale (301 m²), soit 66 %.

Fourchette locale 174 000 € - 311 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 174 000 € à 311 250 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 13 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chamarande 91730 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 66 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 310 000 €. 60 500 € au-dessus de la médiane locale (249 500 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à l'achat dans Chamarande 91730.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Chamarande 91730 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 249 500 €, avec un prix au m² médian de 1 840 €/m². La fourchette centrale observée va de 174 000 € à 311 250 €.

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