Achat · appartement

Achat Appartement 2 pièces 60,67 m 2 Saulx-les-Chartreux

Orpi Ile-de-France 91160

Le bien en détail

Cet appartement de 60,67 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à T2 Saulx Les Chartreux (91160). Le prix demandé est de 219 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 609,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saulx-les-Chartreux

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T2 Saulx Les Chartreux 91160

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 120 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 219 000 € 92 000 € en dessous de la médiane locale (311 000 €), soit 30 %.

Prix au m² 3 610 €/m² 748 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 862 €/m²), soit 26 %.

Surface 61 m² 33 m² en dessous de la médiane locale (94 m²), soit 35 %.

Fourchette locale 180 125 € - 370 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local120 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 180 125 € à 370 250 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue 29 juil. sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Saulx Les Chartreux 91160 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 219 000 €. 92 000 € en dessous de la médiane locale (311 000 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 120 annonces actives à l'achat dans T2 Saulx Les Chartreux 91160.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Saulx Les Chartreux 91160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 311 000 €, avec un prix au m² médian de 2 862 €/m². La fourchette centrale observée va de 180 125 € à 370 250 €.

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