Achat · appartement
Achat Appartement 1 pièce 27,50 m 2 Vincennes - Ouest
Exclusivité 314 000 € Soit 11 418,18 €/m 2 prix en baisse Vente Achat Appartement 1 pièce 27,50 m 2 Vincennes - Ouest Favoris Message
Localisation
Vincennes
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T1 Vincennes 94300
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 67 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
314 000 €
118 500 € en dessous de la médiane locale (432 500 €), soit 27 %.
Prix au m²
11 418 €/m²
2 127 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 291 €/m²), soit 23 %.
Surface
28 m²
21 m² en dessous de la médiane locale (48 m²), soit 43 %.
Fourchette locale
314 750 € - 614 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local67 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 314 750 € à 614 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 17 juin sur Orpi.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Appartement 1 pièce 30,02 m 2 Vincennes - Ouest
30.02 m² · 1 pièces · 10 493 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 315 000 €
Appartement à Vincennes (94300)
34 m² · 1 pièces · 9 118 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 310 000 €
Achat Appartement 2 pièces 35 m 2 Vincennes - Centre Sud
35 m² · 2 pièces · 9 000 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 315 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T1 Vincennes 94300 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 314 000 €. 118 500 € en dessous de la médiane locale (432 500 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 67 annonces actives à l'achat dans T1 Vincennes 94300.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T1 Vincennes 94300 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 432 500 €, avec un prix au m² médian de 9 291 €/m². La fourchette centrale observée va de 314 750 € à 614 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.