Location · appartement

1 pièce - 3ème étage - 28m²

CDC Habitat Ile-de-France 77380

Étage 3

Le bien en détail

Cet appartement de 28 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Espaces Verts RÉSidence Osmose Combs La Ville (77380). Le loyer affiché est de 629 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 22,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 548 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

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Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Allée des Roses 77380 Combs-la-Ville

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Espaces Verts RÉSidence Osmose Combs La Ville 77380

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 9 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 629 € 36 € en dessous de la médiane locale (665 €), soit 5 %.

Prix au m² 22 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 10 %.

Surface 28 m² 1 m² en dessous de la médiane locale (29 m²), soit 3 %.

Fourchette locale 629 € - 810 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 629 € à 810 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 5 j sur CDC Habitat.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Espaces Verts RÉSidence Osmose Combs La Ville 77380 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 629 €. 36 € en dessous de la médiane locale (665 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à la location dans Espaces Verts RÉSidence Osmose Combs La Ville 77380.

Quels sont les prix habituels à la location à Espaces Verts RÉSidence Osmose Combs La Ville 77380 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 665 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 629 € à 810 €.

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