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Maison 392 000 € CLICHY SOUS BOIS (93390)
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Achat · maison

Maison 392 000 € CLICHY SOUS BOIS (93390)

Laforet Ile-de-France 93390
Parking

Le bien en détail

Cette maison de 109 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Clichy Sous Bois (93390). Le prix demandé est de 392 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 596,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Clichy-sous-Bois

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Clichy Sous Bois 93390

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 33 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 392 000 € 133 000 € au-dessus de la médiane locale (259 000 €), soit 51 %.
Prix au m² 3 596 €/m² 499 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 098 €/m²), soit 16 %.
Surface 109 m² 29 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 35 %.
Fourchette locale 139 900 € - 325 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 84e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 139 900 € à 325 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue 24 août sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Clichy Sous Bois 93390 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 392 000 €. 133 000 € au-dessus de la médiane locale (259 000 €), soit 51 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à l'achat dans Clichy Sous Bois 93390.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Clichy Sous Bois 93390 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 259 000 €, avec un prix au m² médian de 3 098 €/m². La fourchette centrale observée va de 139 900 € à 325 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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