Location · appartement

Boutique/Local commercial à PARIS (75003)

IAD France Paris 75003

Charges comprises

Le bien en détail

Ce local commercial de 135 m² est proposé à la location à Paris 3e (75003). Le loyer affiché est de 4 650 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 34,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 55 800 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 3e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 3e 75003

Signal prix intéressant : le prix au m² est 33 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 7 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 4 650 € 1 651 € au-dessus de la médiane locale (2 999 €), soit 55 %.

Prix au m² 34 €/m² 17 €/m² en dessous de la médiane locale (51 €/m²), soit 33 %.

Surface 135 m² 85 m² au-dessus de la médiane locale (50 m²), soit 170 %.

Fourchette locale 2 000 € - 3 904 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 14e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 2 000 € à 3 904 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 7 min sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 3e 75003 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 33 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 4 650 €. 1 651 € au-dessus de la médiane locale (2 999 €), soit 55 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à la location dans Paris 3e 75003.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 3e 75003 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 999 €, avec un prix au m² médian de 51 €/m². La fourchette centrale observée va de 2 000 € à 3 904 €.

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