Location · appartement

Location Appartement 4 pièces 61m² EGREVILLE 77620

FNAIM Ile-de-France 77620

Le bien en détail

Cet appartement de 61 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à 18 Egreville (77620). Le loyer affiché est de 860 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 14,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 320 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Égreville

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Egreville 77620

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 5 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 860 € 81 € au-dessus de la médiane locale (779 €), soit 10 %.

Prix au m² 14 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (13 €/m²), soit 8 %.

Surface 61 m² 13 m² en dessous de la médiane locale (74 m²), soit 18 %.

Fourchette locale 730 € - 860 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local5 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 730 € à 860 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur FNAIM.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Egreville 77620 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 860 €. 81 € au-dessus de la médiane locale (779 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 5 annonces actives à la location dans 18 Egreville 77620.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Egreville 77620 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 779 €, avec un prix au m² médian de 13 €/m². La fourchette centrale observée va de 730 € à 860 €.

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