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Maison d'architecte à Milly-la-Forêt (91490)
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Achat · maison

Maison d'architecte à Milly-la-Forêt (91490)

IAD France Ile-de-France 91490

Le bien en détail

Cette maison de 139 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à D'Architecte à Milly La ForÊT (91490). Le prix demandé est de 420 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 021,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de D'Architecte à Milly La ForÊT 91490

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 25 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 420 000 € 121 000 € au-dessus de la médiane locale (299 000 €), soit 40 %.
Prix au m² 3 022 €/m² 931 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 091 €/m²), soit 45 %.
Surface 139 m² 74 m² en dessous de la médiane locale (213 m²), soit 35 %.
Fourchette locale 238 800 € - 420 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 238 800 € à 420 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 27 août sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à D'Architecte à Milly La ForÊT 91490 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 420 000 €. 121 000 € au-dessus de la médiane locale (299 000 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à l'achat dans D'Architecte à Milly La ForÊT 91490.

Quels sont les prix habituels à l'achat à D'Architecte à Milly La ForÊT 91490 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 000 €, avec un prix au m² médian de 2 091 €/m². La fourchette centrale observée va de 238 800 € à 420 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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