Annonces Paris & Île-de-France
Studio 28 m² 93360 Neuilly-Plaisance (Bel Air - Clémenceau - Carnot)

Location · studio

Studio 28 m² 93360 Neuilly-Plaisance (Bel Air - Clémenceau - Carnot)

Bienici Ile-de-France 93360
Charges comprisesBalcon

Le bien en détail

Ce studio de 28 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à D'Une PiÈCe SituÉ Dans Le Quartier AnimÉ Du Centre à Neuilly Plaisance (93360). Le loyer affiché est de 830 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 29,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 960 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de D'Une PiÈCe SituÉ Dans Le Quartier AnimÉ Du Centre à Neuilly Plaisance 93360

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 16 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 830 € 328 € en dessous de la médiane locale (1 158 €), soit 28 %.
Prix au m² 30 €/m² 8 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 36 %.
Surface 28 m² 25 m² en dessous de la médiane locale (53 m²), soit 47 %.
Fourchette locale 845 € - 1 360 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 845 € à 1 360 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésbalcon, charges comprises
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché D'Une PiÈCe SituÉ Dans Le Quartier AnimÉ Du Centre à Neuilly PlaisanceToutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 1 pièce 28 m² 93360 Neuilly-Plaisance (Eglise - Gare)

Appartement 1 pièce 28 m² 93360 Neuilly-Plaisance (Eglise - Gare)

28 m² · 1 pièces · 30 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 850 € Appartement 1 pièce 24 m² 93360 Neuilly-Plaisance (Bel Air - Clémenceau - Carnot)

Appartement 1 pièce 24 m² 93360 Neuilly-Plaisance (Bel Air - Clémenceau - Carnot)

24 m² · 1 pièces · 31 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 733 € Appartement 2 pièces 40 m² 93360 Neuilly-Plaisance (Rennouillères)

Appartement 2 pièces 40 m² 93360 Neuilly-Plaisance (Rennouillères)

40 m² · 2 pièces · 25 €/m²

Pièces proches€/m² plus bas 988 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à D'Une PiÈCe SituÉ Dans Le Quartier AnimÉ Du Centre à Neuilly Plaisance 93360 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 830 €. 328 € en dessous de la médiane locale (1 158 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à la location dans D'Une PiÈCe SituÉ Dans Le Quartier AnimÉ Du Centre à Neuilly Plaisance 93360.

Quels sont les prix habituels à la location à D'Une PiÈCe SituÉ Dans Le Quartier AnimÉ Du Centre à Neuilly Plaisance 93360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 158 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 845 € à 1 360 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.