Achat · appartement
Appartement à Ozoir-la-ferrière (77330)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau172 000 €Appartement à Ozoir-la-ferrière (77330)2 pièces47 m²Voir plusEugénie Gamba
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Ozoir La FerriÈRe 77330
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 124 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
172 000 €
127 900 € en dessous de la médiane locale (299 900 €), soit 43 %.
Prix au m²
3 660 €/m²
433 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 227 €/m²), soit 13 %.
Surface
47 m²
59 m² en dessous de la médiane locale (106 m²), soit 56 %.
Fourchette locale
189 900 € - 396 225 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local124 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 69e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 189 900 € à 396 225 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Ozoir-la-Ferrière (77) Exclusif 175 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 51.00 m² Voir le bien
51 m² · 2 pièces · 3 431 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 175 000 €
Ozoir-la-Ferrière (77) 160 500 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 50.20 m² Voir le bien
50.2 m² · 2 pièces · 3 197 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 160 500 €
Appartement à Ozoir-la-Ferrière (77330)
40 m² · 2 pièces · 4 625 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 185 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Ozoir La FerriÈRe 77330 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 172 000 €. 127 900 € en dessous de la médiane locale (299 900 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 124 annonces actives à l'achat dans à Ozoir La FerriÈRe 77330.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Ozoir La FerriÈRe 77330 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 900 €, avec un prix au m² médian de 3 227 €/m². La fourchette centrale observée va de 189 900 € à 396 225 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.