Achat · maison

Briis-sous-Forges (91) Exclusif 499 000 € Maison 9 pièces , 6 chambres 230.00 m² Avec terrassegarage/box Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 91640

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 230 m², composée de 9 pièces, est proposée à la vente à Briis Sous Forges (91640). Le prix demandé est de 499 000 €.

Le relevé indique 6 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 169,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Briis-sous-Forges

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Briis Sous Forges 91640

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 32 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 499 000 € 157 000 € au-dessus de la médiane locale (342 000 €), soit 46 %.

Prix au m² 2 170 €/m² 643 €/m² en dessous de la médiane locale (2 813 €/m²), soit 23 %.

Surface 230 m² 83 m² au-dessus de la médiane locale (148 m²), soit 56 %.

Fourchette locale 193 750 € - 432 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 28e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 193 750 € à 432 250 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue 16 juil. sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Briis Sous Forges 91640 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 499 000 €. 157 000 € au-dessus de la médiane locale (342 000 €), soit 46 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à l'achat dans Briis Sous Forges 91640.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Briis Sous Forges 91640 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 342 000 €, avec un prix au m² médian de 2 813 €/m². La fourchette centrale observée va de 193 750 € à 432 250 €.

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