Annonces Paris & Île-de-France
EXCLUSIVITÉ – Appartement récent, balcon, parking et gare à pied : un 2 pièces prêt à vivre !
EXCLUSIVITÉ – Appartement récent, balcon, parking et gare à pied : un 2 pièces prêt à vivre ! photo 2

Achat · parking

EXCLUSIVITÉ – Appartement récent, balcon, parking et gare à pied : un 2 pièces prêt à vivre !

Capifrance Ile-de-France 95370
ParkingBalcon

Le bien en détail

Ce stationnement de 39 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Pierrelaye (95370). Le prix demandé est de 179 900 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 612,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Pierre Curie 95370 Montigny-lès-Cormeilles

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pierrelaye 95370

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 57 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 179 900 € 12 100 € en dessous de la médiane locale (192 000 €), soit 6 %.
Prix au m² 4 613 €/m² 1 673 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 941 €/m²), soit 57 %.
Surface 39 m² 31 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 44 %.
Fourchette locale 166 750 € - 344 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 166 750 € à 344 000 €.
Atouts déclarésparking, balcon
FraîcheurAnnonce vue 27 août sur Capifrance.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché PierrelayeToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 119 000 € MONTIGNY LES CORMEILLES (95370)

Appartement 119 000 € MONTIGNY LES CORMEILLES (95370)

39 m² · 1 pièces · 3 051 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 119 000 € Appartement 109 000 € MONTIGNY LES CORMEILLES (95370)

Appartement 109 000 € MONTIGNY LES CORMEILLES (95370)

39 m² · 1 pièces · 2 795 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 109 000 € Appartement 149 000 € MONTIGNY LES CORMEILLES (95370)

Appartement 149 000 € MONTIGNY LES CORMEILLES (95370)

69 m² · 3 pièces · 2 159 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 149 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pierrelaye 95370 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 57 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 179 900 €. 12 100 € en dessous de la médiane locale (192 000 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans Pierrelaye 95370.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pierrelaye 95370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 192 000 €, avec un prix au m² médian de 2 941 €/m². La fourchette centrale observée va de 166 750 € à 344 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Capifrance et contactez directement l'annonceur depuis la source.