Achat · appartement

Achat Appartement 3 pièces 65,02 m 2 Évry - Champtier du Coq

Orpi Ile-de-France 91000

Le bien en détail

Cet appartement de 65,02 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à T3 Evry (91000). Le prix demandé est de 140 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 153,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de la Tour 91000 Évry-Courcouronnes

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T3 Evry 91000

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 70 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 140 000 € 17 950 € en dessous de la médiane locale (157 950 €), soit 11 %.

Prix au m² 2 153 €/m² 388 €/m² en dessous de la médiane locale (2 541 €/m²), soit 15 %.

Surface 65 m² 3 m² en dessous de la médiane locale (68 m²), soit 4 %.

Fourchette locale 133 500 € - 191 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local70 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 133 500 € à 191 250 €.

FraîcheurAnnonce vue 26 juin sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Evry 91000 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 140 000 €. 17 950 € en dessous de la médiane locale (157 950 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 70 annonces actives à l'achat dans T3 Evry 91000.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Evry 91000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 157 950 €, avec un prix au m² médian de 2 541 €/m². La fourchette centrale observée va de 133 500 € à 191 250 €.

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