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Appartement 166 000 € MENNECY (91540)
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Achat · parking

Appartement 166 000 € MENNECY (91540)

Laforet Ile-de-France 91540
Parking

Le bien en détail

Ce stationnement de 78 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Mennecy (91540). Le prix demandé est de 166 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 128,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Mennecy

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Mennecy 91540

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 151 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 166 000 € 148 000 € en dessous de la médiane locale (314 000 €), soit 47 %.
Prix au m² 2 128 €/m² 796 €/m² en dessous de la médiane locale (2 924 €/m²), soit 27 %.
Surface 78 m² 45 m² en dessous de la médiane locale (123 m²), soit 37 %.
Fourchette locale 183 725 € - 386 225 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local151 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 183 725 € à 386 225 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 26 j sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mennecy 91540 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 166 000 €. 148 000 € en dessous de la médiane locale (314 000 €), soit 47 %. La comparaison s'appuie sur 151 annonces actives à l'achat dans Mennecy 91540.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Mennecy 91540 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 314 000 €, avec un prix au m² médian de 2 924 €/m². La fourchette centrale observée va de 183 725 € à 386 225 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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