Achat · maison

Perdreauville (78) 398 000 € Maison 9 pièces , 6 chambres 180.00 m² Avec jardin, terrasse

l'Adresse Ile-de-France 78200

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 180 m², composée de 9 pièces, est proposée à la vente à Perdreauville (78200). Le prix demandé est de 398 000 €.

Le relevé indique 6 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 211,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Perdreauville

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Perdreauville 78200

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 121 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 398 000 € 215 500 € au-dessus de la médiane locale (182 500 €), soit 118 %.

Prix au m² 2 211 €/m² 755 €/m² en dessous de la médiane locale (2 966 €/m²), soit 25 %.

Surface 180 m² 114 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 173 %.

Fourchette locale 138 500 € - 299 225 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local121 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 22e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 138 500 € à 299 225 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 18 h sur l'Adresse.

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Même typeSurface proche€/m² plus bas 325 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Perdreauville 78200 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 398 000 €. 215 500 € au-dessus de la médiane locale (182 500 €), soit 118 %. La comparaison s'appuie sur 121 annonces actives à l'achat dans Perdreauville 78200.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Perdreauville 78200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 182 500 €, avec un prix au m² médian de 2 966 €/m². La fourchette centrale observée va de 138 500 € à 299 225 €.

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