Achat · maison

Us (95) 392 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 144.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 95450

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 144 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Us (95450). Le prix demandé est de 392 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 722,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Us

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Us 95450

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 54 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 392 000 € 55 880 € au-dessus de la médiane locale (336 120 €), soit 17 %.

Prix au m² 2 722 €/m² 113 €/m² en dessous de la médiane locale (2 835 €/m²), soit 4 %.

Surface 144 m² 12 m² au-dessus de la médiane locale (132 m²), soit 9 %.

Fourchette locale 272 500 € - 409 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local54 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 272 500 € à 409 500 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 j sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Us 95450 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 392 000 €. 55 880 € au-dessus de la médiane locale (336 120 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 54 annonces actives à l'achat dans Us 95450.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Us 95450 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 336 120 €, avec un prix au m² médian de 2 835 €/m². La fourchette centrale observée va de 272 500 € à 409 500 €.

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