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Appartement Colombes 2 pièces 43.11 m2 COLOMBES
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Achat · parking

Appartement Colombes 2 pièces 43.11 m2 COLOMBES

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 92700
ParkingBalcon

Le bien en détail

Ce stationnement de 43,11 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Colombes (92700). Le prix demandé est de 252 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 845,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Colombes

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Colombes 92700

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 156 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 252 000 € 137 000 € en dessous de la médiane locale (389 000 €), soit 35 %.
Prix au m² 5 846 €/m² 1 062 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 784 €/m²), soit 22 %.
Surface 43 m² 38 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 47 %.
Fourchette locale 239 900 € - 642 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local156 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 900 € à 642 000 €.
Atouts déclarésparking, balcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 j sur Stephane Plaza Immobilier.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Colombes 92700 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 252 000 €. 137 000 € en dessous de la médiane locale (389 000 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 156 annonces actives à l'achat dans Colombes 92700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Colombes 92700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 389 000 €, avec un prix au m² médian de 4 784 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 900 € à 642 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

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