Achat · appartement

Appartement à Fresnes (94260)

IAD France Ile-de-France 94260

Le bien en détail

Cet appartement de 62 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à à Fresnes (94260). Le prix demandé est de 189 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 048,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Louis 94260 Fresnes

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Fresnes 94260

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 38 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 189 000 € 20 500 € en dessous de la médiane locale (209 500 €), soit 10 %.

Prix au m² 3 048 €/m² 468 €/m² en dessous de la médiane locale (3 516 €/m²), soit 13 %.

Surface 62 m² Au niveau de la médiane locale (62 m²).

Fourchette locale 172 250 € - 274 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 26e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 172 250 € à 274 500 €.

FraîcheurAnnonce vue 11 août sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Fresnes 94260 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 189 000 €. 20 500 € en dessous de la médiane locale (209 500 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à l'achat dans à Fresnes 94260.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Fresnes 94260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 209 500 €, avec un prix au m² médian de 3 516 €/m². La fourchette centrale observée va de 172 250 € à 274 500 €.

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