Achat · appartement
Appartement 109 000 € LES LILAS (93260)
0 / 0 Appartement 109 000 € LES LILAS (93260) 13 m² • 1 pièce Ascenseur • 1 salle d'eau
Localisation
Les Lilas
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Les Lilas 93260
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 49 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
109 000 €
331 000 € en dessous de la médiane locale (440 000 €), soit 75 %.
Prix au m²
8 385 €/m²
1 949 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 436 €/m²), soit 30 %.
Surface
13 m²
62 m² en dessous de la médiane locale (75 m²), soit 83 %.
Fourchette locale
272 000 € - 699 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local49 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 272 000 € à 699 000 €.
Atouts déclarésascenseur
FraîcheurAnnonce vue il y a 24 j sur Laforet.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Les Lilas 93260 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 109 000 €. 331 000 € en dessous de la médiane locale (440 000 €), soit 75 %. La comparaison s'appuie sur 49 annonces actives à l'achat dans Les Lilas 93260.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Les Lilas 93260 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 440 000 €, avec un prix au m² médian de 6 436 €/m². La fourchette centrale observée va de 272 000 € à 699 000 €.
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